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防水工程中遇到的问题如何解决?

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编辑时间 : 2020-09-04


防水工程是一项系统工程,涉及防水材料、防水工程设计、施工工艺、建筑管理等多个方面。相信很多项目都会遇到问题,漏水!造成这种现象的原因有很多,重庆防水公司 有一套解决方案给你!

1、 地下室防水工程

(1) 清理渗水部位,采用水泥基防水涂料封堵渗水。

(2) 渗水部位清理干净后,用含聚氨酯防水涂料的堵漏剂堵漏。

(3) 混凝土配合比和施工质量差,有孔洞填补;

(4) 防水涂料施工质量不好或防水涂料延伸不够,导致防水层开裂。

除墙内墙后灌浆、墙身衬防水混凝土、水泥砂浆、网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流,然后填缝堵漏。

(1) 混凝土质量差,收缩过大,出现裂缝;

(2) 这些部位的细节处理不当,如止水带放置不当、混凝土浇捣不够、填塞膏填塞不严等;

(3) 密封材料和防水涂料的延伸率不够,与结合面开裂或分离。

(4) 在渗漏部位插入、粘贴或注入柔性或弹性防水材料;

(5) 管道或套管安装不严,周围有裂缝、缝隙;

(6) 具体处理方法不当,管道外壁与混凝土预留孔壁之间的密封材料填充不严密,外层防水涂料加固层粘结不良等;

(7) 密封材料和防水涂料因伸长不足而与结合面开裂或分离。

(8) 清理管道外层的密封材料或灌浆,并将其堵严;

(9) 管道与地下室墙体的连接根部采用防水胶和纤维材料加固。

2、 地板、卫生间、浴室和厨房的防水工程

(1) 混凝土、砂浆施工质量差,存在微孔渗透;

(2) 板、隔墙有轻微裂缝:

(3) 清除饰面材料,露出渗水部位,涂全方位防水胶。除聚氨酯防水涂料外,通常还要求与纤维材料配合修补。

(4) 如有裂缝,应作加强防水处理;粘贴方法:对细小的毛裂缝,可刷防水涂料,并用纤维材料或布条粘贴防水处理;填缝方法:裂缝明显时,应将接缝扩大成约15×V形槽15mm,清理干净后,刮去防水涂料或填缝料,并填缝;增加填缝和填缝:除填缝方法外,还应在接缝表面涂防水涂料,并粘贴纤维材料。也可以直接在表面刮涂全方位防水胶,而无需去除面层。

(5) 楼面接缝处细石混凝土、水泥砂浆未填实;

(6) 地板的位移和振动使接缝开裂;

(7) 板与板之间的弹性填缝材料被拉离或从结合面分离。

(8) 清除饰面材料,露出裂缝,采用填缝贴缝的方法,对板面、墙面采取渗水堵漏措施;

(9) 也可以在不去除面层材料的情况下,直接在表面刮涂全能防水胶。

卫生洁具、地漏、引流管等部位渗漏

(1) 具体处理方法不当,卫生洁具、喷头周围包装不严;

(2) 因振动、砂浆和混凝土收缩而出现裂缝;

(3) 卫生洁具、管口周围未采用弹性体材料处理,或施工时填缝材料与防水涂料粘结不牢;

(4) 填缝材料和防水涂层开裂或从粘合表面脱落。

(5) 彻底清理泄漏部位,刮填弹性填缝料;

(6) 渗漏部位应涂防水涂料,并用纤维材料加固。


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3、 屋面防水工程

(1) 预制或现浇钢筋混凝土板质量差,存在微孔渗透;

(2) 防水涂料的延伸率不够好,会随着板面开裂而拉扯,否则会使防水涂料老化开裂。

(3) 对旧防水层损坏的表面进行局部清理,并彻底清除所有杂物和灰尘。刷与原防水层相同的防水涂料,或刷与原防水层粘结性好的同类防水涂料,并粘贴纤维布加固。

(4) 彻底清除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,并按板面、墙面渗水堵漏措施的粘贴方法将裂缝封闭,然后在特定区域。

(5) 钢筋混凝土轻型屋面板瓦安装不好,搭接不当;空心板与大屋面板接缝处未用细石混凝土、砂浆填实;

(6) 由于各种原因,屋面板出现位移和裂缝;

(7) 防水涂料和填缝材料延展性不够好,开裂或脱落;

(8) 防水涂料、嵌缝材料施工质量差,防水涂料起泡、脱落、破损,嵌缝材料粘结不牢、脱落;

(9) 轻型屋面的屋面砖安装、加固正确,漏水处用嵌缝材料填缝,防水产品和纤维布外敷,加强防水层。

(10) 对于大型空心板屋面接缝渗漏的处理,可采用以下方法:清除该部位的防水涂料和保温层,挖出旧的嵌缝材料并彻底清理;对未填充嵌缝材料的部位,沿裂缝切割20×20mm的V型缝;清除灰尘后,将弹性嵌缝材料刮平填实;沿嵌缝面刷防水涂料,粘贴纤维布条,做一布二层加强层。

4、 女儿墙和山墙渗漏

(1) 防水涂料在墙面上封闭不严,水进入涂料;

(2) 防水涂料因延展性差在转角处拉裂;接缝处填缝材料拉裂或脱离结合面;

(3) 清除防水涂料和保温层,挖出旧嵌缝料,若原缝内未填嵌缝料,沿裂缝切20×20mm V型缝;

(4) 清除灰尘,刮填弹性嵌缝材料,表面用防水涂料和纤维布条一布二补强;

5、 变形缝漏水

(1) 盖缝水泥盖板或镀锌铁皮安装或移动不良;

(2) 接缝处未填充填缝料或填缝料的裂缝;

(3) 挡土墙根部防水涂料、嵌缝材料脱落或开裂;

(4) 该部位防水涂料及嵌缝材料老化开裂。

(5) 打开盖板,将弹性填缝材料填入接缝中,正确安装盖板;

(6) 拆除挡水墙根部旧的防水涂料和保温层,拆除旧的嵌缝材料;

(7) 清理干净后,将填缝料刮平填实,表面铺一布二层加强层。

6、 使引流沟/落水管/管道从屋顶漏出

(1) 天沟与顶板连接处、落水管与屋面连接处、预制天沟边缘连接处等细石混凝土、砂浆裂缝;

(2) 防水涂料、嵌缝材料施工质量差,起泡、离析、脱落漏水;

(3) 由于振动等多种原因,防水涂料和填缝材料的延展性不够好,开裂或脱落;

(4) 清除旧的防水涂料和保温层,挖出旧的嵌缝材料;

(5) 清理干净后,将填缝料刮平填实,表面铺一布二层加强层。

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